FESTIVAL DU REGARD
Pour sa huitième édition, le festival du Regard innove et décline sa programmation en deux parties durant quatre mois. Le festival se tiendra sur deux saisons proposant deux accrochages différents: À l’automne – du 12 novembre au 29 décembre – seront exposées les photographies de Tina Merandon, Nathalie Baetens, Tim ...
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26 octobre 2024
LA PLUS VALUE
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04 juin 2024
REUSSIR SA RECHERCHE DE MAISON ?
Vous êtes à la recherche d’une maison pour y habiter ? Afin de mettre toutes les chances de votre côté, quelques notions sont à connaître : savoir décrypter une annonce immobilière, connaître le fonctionnement des frais de notaire, définir votre capacité d’emprunt, etc. Lors de votre recherche de maison, vous ...
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17 mai 2024
ACHAT D'UN BIEN
Voici pour vous quelques étapes clés pour réussir son premier achat immobilier : 1. Définir clairement vos besoins🔎 Appartement ou maison ? Neuf ou ancien ? Combien de chambres ? Évaluer précisément sa capacité d’achat💰 - Aller voir votre banque pour évaluer votre capacité d’emprunt - Avez-vous un apport personnel ...
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16 mai 2024
QUELLE CHARGES LOCATAIRES OU PROPRIÉTAIRES ?
L’entretien courant d’un logement en location doit être réalisé par le locataire. Cependant, les grosses réparations relèvent généralement de la responsabilité du bailleur. Le locataire doit entretenir : Les parties intérieures : plafonds, murs, parquets, moquette, ... Les ouvertures intérieures et extérieures : fenêtres, portes, stores, … Les installations : ...
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11 mai 2024
PROPRIÉTAIRES/LOCATAIRES : QUI PAIE QUOI
Qui paie Quoi ? Telle est souvent la première source de discorde entre les propriétaires et les locataires, En plus du loyer, le locataire s’acquitte de charges qui rassemblent les taxes locatives, les dépenses d'entretien courantes, les consommations d’eau et les petites réparations des parties communes. Voici la liste des ...
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18 avril 2024
LA PLUE VALUE
La plus-value immobilière correspond au gain réalisé entre l’achat et la revente d’un bien. Lorsqu’un propriétaire vend son bien, sa résidence secondaire, il est possible que le prix de vente soit supérieur au prix auquel il l'a acheté. Le propriétaire réalise alors une plus-value immobilière c'est le gain réalisé lors ...
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13 avril 2024
POISSON D’AVRIL
Les enfants la chérissent. Les adultes ne sont pas en reste. Poissons accrochés dans le dos, plaisanteries (plus ou moins) drôles, le 1er Avril est la journée préférée des blagueurs en tous genres ! Il faut bien le reconnaitre l’origine exacte de la fête des poissons d’Avril reste encore très ...
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04 avril 2024
Pâques
Cette année nous célébrons la grande fête de Pâques le 31 mars 2024 et c’est le retour de la chasse aux œufs ! En ce beau week-end de Pâques, les dimanche 31 mars et lundi 1er avril 2024, quoi de mieux que de profiter du week-end de trois jours pour ...
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28 mars 2024
WEEKEND SIDACTION
Le week-end du Sidaction 2024 aura lieu les 22, 23 et 24 mars prochains. Sidaction désigne à la fois une association de lutte contre le VIH/sida, créée en 1994 et un évènement télévisuel annuel de collecte de dons pour cette association qui finance à parts égales des programmes de recherche ...
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23 mars 2024
SAINT PATRICK
La Saint Patrick, qui a lieu le 17 Mars 2024 est une fête d’abord d’origine religieuse puis ensuite devenue fête nationale de l’Irlande. Elle puise son histoire d’un homme, Saint Patrick, de son vrai nom Maewyn Succat, né en Ecosse en 385, il est considéré comme le fondateur du Christianisme ...
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16 mars 2024
Maisons à vendre à Cergy avec votre agence immobilière CENTURY 21 Osmose
Découvrez une sélection de nos maisons à vendre à Cergy avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Osmose, située au 24 rue des Paradis.
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29 février 2024
JOURNÉE DE LA FEMME
La Journée internationale des droits des femmes trouve son origine dans les manifestations de femmes au début du XXe siècle, en Europe et aux États-Unis, réclamant des meilleures conditions de travail et le droit de vote. C'est en 1975, lors de l'Année internationale de la femme, que l'Organisation des Nations ...
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08 mars 2024
LES DIFFERENTS TYPES D’ACHAT ?
Regardons de plus près les différents types d’achat. Toutes n’ont pas les mêmes fonctions : La résidence principale est le domicile effectif. C’est là que votre famille et vous résidez. Elle doit être, si possible, idéalement placée pour répondre à l'accessibilité des transports, des commerces, des écoles etc ... C’est ...
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02 mars 2024
VENTE INTERACTIVE
Dans cet article nous allons vous présenter une nouvelle méthode de mise en vente immobilière, la vente interactive, c’est une négociation entre particuliers qui se déroule sur internet, plus précisément dans une salle de vente virtuelle où l’agent immobilier est l’intermédiaire. Chaque acheteur souhaitant participer à la vente doit être ...
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17 février 2024
RÉUSSIR SON DÉMÉNAGEMENT
Chaque année, ce sont près de 10% des ménages qui déménagent, soit pour prendre un logement plus grand ou soit pour changer de ville. En tout cas, déménager, c’est toujours un projet important et qui demande un maximum d’organisation ! Un déménagement est un acte plutôt banal, mais il est ...
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15 février 2024
LA SAINT VALENTIN
La Saint Valentin c’est la fête des amoureux !! Et voilà le 14 février arrive à grands pas, fleurs, chocolats, restaurants, activités romantiques c’est le jour de l’année pour sortir avec votre moitié. Mais voilà d’où vient cette fête ? Valentin de Terni, plus connu sous le nom de Saint ...
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14 février 2024
DONNER LE PRÉAVIS DE SON LOGEMEN
Votre locataire et vous ( propriétaire) êtes engagés l’un envers l’autre par le bail de location. Le préavis d’une location constitue le délai à respecter entre la notification par le locataire de sa volonté de quitter le logement, et la date à laquelle le locataire prend effectivement congé en quittant ...
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31 janvier 2024
Achat terrain : nos conseils pour un projet serein
Jardin trop petit, agencement qui ne vous convient pas, pièces de vie mal exposées… Vous ne parvenez pas à trouver un bien immobilier ou un programme répondant à tous vos critères ? Et si la solution était de faire construire une maison ? Faire l’acquisition d’un terrain à bâtir est ...
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06 septembre 2023
Vente immobilière : bien fixer son prix dans le contexte actuel ?
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? En fonction de votre projet, il faudra peut-être ajuster votre prix pour tenir compte de la baisse du pouvoir d’achat et des difficultés d’accès au crédit. Un professionnel de l’immobilier saura vous conseiller pour réaliser la meilleure transaction possible. Comment vendre son bien ...
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25 août 2023