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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 96 m2 CERGY - 95

Ref : 676852

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
379 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

CERGY PREFECTURE,

Idéal investisseurs, bonne rentabilité !
Situé à deux pas de l'ESSEC, des 3 Fontaines et du RER.
Ce bien entièrement équipé et aménagé est divisé en deux appartements.

-Le premier : entrée, cuisine, grand séjour avec loggia, 3 chambres, 2 salles de bains et WC.
-Le deuxième : studio avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, pièce à vivre et loggia fermée.
Parking en sous-sol et cave.
Actuellement loué par 4 occupants pour un montant de 2400€ !

RARE.

PRIX DE PRESENTATION : 299 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • salon (11,2 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Salle d'eau2 (1,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2290,0 € pour 2021

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