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Maison à vendre 6 pièces - 154,22 m2 CERGY - 95

Ref : 676869

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
382 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 154.22 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

CERGY VILLAGE

Maison d'architecte de 154m² habitables au cœur d'un cadre privilégié et enchanteur.
Dès le passage de la porte d'entrée, la maison dévoile son caractère unique.
Rez-de-chaussée: un bureau, un débarras, des WC.

Après quelques marches niveau bas : une salle à manger ouverte aménagée et équipée, avec sa baie vitrée qui ouvre sur une première terrasse.
Un salon avec de nombreux rangements sur mesure, avec vaste baie vitrée.

Un peu plus bas : une pièce de musique insonorisée (qui peut-être transformée en chambre) qui ouvre sur une deuxième terrasse.

Au premier étage : une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing.
Une deuxième salle d'eau et des WC.

Au deuxième étage : deux chambres qui séduiront petits et grands enfants.

Au sous-sol: la chaufferie, une buanderie et une grande pièce avec fenêtre idéal pour une salle de jeu ou une chambre d'amis.

Toutes les pièces sont lumineuses et offrent une vue plongeante sur le parc.

A l'extérieur, le charme continue d'opérer à travers la découverte du parc paysagé, qui enchantera petits et grands, avec un accès pour rejoindre le village et le port.

Deux terrasses pour profiter du soleil.
Deux places de parking devant la maison.

Vous souhaitez amorcer une nouvelle aventure en famille ?

PRIX DE PRESENTATION : 499 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 154,2 m2
  • Surface habitable : 154,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • salon (17,2 m2)
    • Cuisine (27,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1815 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1815,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2690,0 € pour 2021

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