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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,76 m2 CERGY - 95

Ref : 676874

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
382 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.76 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

CERGY VILLAGE

Idéalement placé, au calme mais proche de toutes les commodités.
Venez découvrir cet appartement de plus de 67m² habitables (57.36 loi Carrez).
Situé dans une petite copropriété au 2e et dernier étage comprenant : entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte, buanderie, grande chambre, mezzanine, salle d'eau. Deux places de parking.
Cet appartement est issu de la réunion de deux grands studios (l'ouverture entre les deux studios peut être refermée sans grand travaux).

Idéal pour une première acquisition ou investissement !

PRIX DE PRESENTATION : 169.000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 699 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1350,0 € pour 2023

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