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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,46 m2 CERGY - 95

Ref : 676893

860 €

par mois charges comprises

15 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.46 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

CERGY LE HAUT

Découvrez cet appartement charmant et sécurisé situé au cœur de Cergy, idéal pour une personne seule ou un couple. Niché au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet espace habitable de 35 m² ne nécessite aucun travaux. Profitez d'une cuisine indépendante, d'un balcon protégé et d'une chambre de 9,64 m².

Vous apprécierez la proximité des commodités avec de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et restaurants à quelques pas.

Pour vos déplacements, la gare RER de Cergy le Haut est à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes A et L, et plusieurs arrêts de bus à proximité.

Ce bien comprend également une cave et un parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort et praticité.

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Charges comprises : eau froide et entretien des parties communes

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • placards (0,5 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Salle de bains + wc (3,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • loggia (4,8 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 460,98 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354,60 €
    • Etablissement état des lieux : 106,38 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 710,0 € pour 2021

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