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Appartement à vendre 6 pièces - 162,08 m2 CERGY - 95

Ref : 676929

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
388 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement à vendre - 6 pièces - 162.08 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

PORT CERGY -

Découvrez cet appartement d'exception offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur le port de Cergy et ses environs.

Situé au dernier étage d'une résidence prisée, ce somptueux triplex séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Il comprend :
- Un vaste séjour de 50m² donnant sur une loggia, idéal pour profiter du paysage.
- Une cuisine moderne de 18m² entièrement équipée avec des finitions de qualité.
- Une première chambre de près de 23m² avec une vue panoramique et exceptionnelle, une grande salle de bains et douche.
- Une deuxième chambre de près de 17m².
- Une seconde salle d'eau
- Un dressing aménagé
- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou coin détente.
- Une buanderie fonctionnelle pour plus de confort
- Combles aménagés pour des rangements complémentaires
- Un garage et une place de parking privative

Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et transports.

Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.

Prix de présentation : 850.000€

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Vue globale

  • Surface totale : 182,4 m2
  • Surface habitable : 162,1 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Salle de bains (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (49,6 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • palier (8,8 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • combles (15,2 m2)
    • mezzanine (11,5 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Garage

PORT

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2197 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3050,0 € pour 2023

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